Land records – জমি কেনা বেচা সংক্রান্ত বিপদ থেকে বাঁচতে রাজ্য সরকার দিচ্ছে এক বিরাট সুযোগ ! লুটে নিন এক্ষুনি
জনগণের কল্যাণে পশ্চিমবঙ্গ সরকার বিগত কয়েক বছর ধরে বিনামূল্যে জমির মিউটেশন (Land records) করিয়ে দেয়। অর্থাৎ দরুণ আপনি কারোর কাছ থেকে জমি কিনলেন অথবা বিক্রি করলেন সেক্ষেত্রে দলিলে আপনার নাম তোলার সঙ্গে সঙ্গে রেকর্ডে ও আপনার নাম আপডেট করতে হয়। এই রেকর্ডে (Land records) নাম আপডেটের প্রক্রিয়াকে মিউটেশন বলা হয়।
জমি কেনার সঙ্গে সঙ্গেই জমির মিউটেশন বা রেকর্ড করিয়ে নেওয়া উচিত, কারণ এটি নাম করালে দলিলে জমির মালিক একজন এবং রেকর্ড অনুযায়ী জমির মালিক আর একজন থাকে। যা পরবর্তীকালে আপনাকে সমস্যায় ফেলতে পারে। যদিও এটি করার কোন সময়সীমা নেই জমি কেনার সঙ্গে সঙ্গে অথবা যত দিন বা যত বছর ইচ্ছা পর আপনি এটি করতে পারেন এবং অনেকে বহু বছর পর জমির মিউটেশন করেন অথবা করেনি না কিন্তু নিজের সুবিধার্থে জমির মিউটেশন (Land records) সবসময় করানো উচিত এবং তাড়াতাড়ি করানো উচিত।
যেকোনো নতুন জমি কেনার আগে বেশ কিছু বিষয়ে আপনাকে মাথায় রাখতে হবে। জমি কেনার আগে অবশ্যই সেই জমি চেক করুন আপনি যার থেকে জমি কিনছেন তার নাম রেকর্ডে আছে কিনা। যদি তার নাম রেকর্ডে না থাকে তাহলে আগে তাকে জমির মিউটেশন ঠিক করাতে বলুন তারপরই সেই জমি কিনুন। এছাড়াও জমির দলিলে থাকা দাতার নাম গৃহীতার নাম ঠিকানা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর, জোত নম্বর, মোট জমির পরিমান ইত্যাদি ভালো করে দেখে নিন এবং দলিলে জমির যে পরিমাণ লেখা আছে এবং আসল জমি সেই পরিমাণ আছে কিনা সেটাও ভালো করে যাচাই করে নিন।
সুখবর! খুব শীগ্রই আপনি পাবেন বাংলা আবাস যোজনার টাকা। Banglar Awas yojana 2023.
এবারে আমরা জানবো কিভাবে আপনি নতুন জমির মিউটেশন বা জমির রেকর্ড (Land records) করাবেন।
অনলাইনে জমির রেকর্ড বা মিউটেশন করাতে গেলে প্রথমে পাবলিক রেজিস্ট্রেশন অপশনে যেতে হবে তারপর ওখানে চাওয়া সমস্ত ডিটেলস পর ফর ফিলাপ করতে হবে ও তারপর চারটি ধাপ ফলো করতে হবে সেগুলি যথাক্রমে : Particular of Applicant,Particular of Transfer,List of Enclosure,Processing Fee,SoP for Disposal of Mutation। এগুলি সমস্তটাই করতে হবে banglarbhumi.gov.in এই ওয়েবসাইটে গিয়ে।
Public Registration কিভাবে করবেন?
১) banglarbhumi.gov.in ভিজিট করুন তার পর Sign UP এ ক্লিক করুন।
২) এর আপনার সামনে একটা ফ্রম আসবে সেখানে আপনার সমস্ত নথি দিয়ে Submit করুন।
৩) Public Registration সম্পূর্ণ হলে এবার Sign In এ ক্লিক করুন।
৪) Username and Password দিয়ে Sign In করার পর।
৫) এরপর Citizen service ক্লিক করুন তারপর Online Application ক্লিক করুন।
৬) এরপর Online Application এর মধ্যে Mutation Application অপশন পাবেন এখানে ক্লিক করুন।
৭) এরপর একটি ফ্রম ওপেন হবে, সেখানে সমস্ত নথি দিয়ে Submit করুন।
তাই দেরি না করে তাড়াতাড়ি যান এবং আপনার জমির মিউটেশন করে নিন একদম ফ্রিতে। এতে পরবর্তীতে আপনি অনেক ঝামেলার হাত থেকে মুক্তি পেতে পারেন।
এই সম্পর্কিত অন্যান্য খবরের আপডেট সবার আগে পেতে হলে এই ওয়েবপোর্টালটি ফলো করতে ভুলবেন না।
Written by Soham Senapati.
